Immobilienberatung
Die richtige Beratung für Dein individuelles Immobilienkonzept
Der Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage bietet Dir den Vorteil, dass du langfristig Einnahmen aus der Vermietung generieren und gleichzeitig von dem stetigen Wertzuwachs der Immobilie profitieren kannst.
Doch ob ein Immobilien Investment sich auch für Dich eignet, hängt von verschiedenen Faktoren ab, die für private Anleger oft schwer zu beurteilen sind. Durch uns bekommst Du eine fundierte Analyse, ob sich ein Investment für Dich eignet, bestmögliche Finanzierungsoptionen und den Zugang zu zahlreichen Immobilienobjekten in ganz Deutschland.
Passt eine Immobilie in dein Finanzkonzept?
Unser Versprechen
Das bekommst Du mit der Immobilienberatung
- Mietverwaltungssystem
Als Ergänzung zum Mietpoolsystem übernimmt eine Mietverwaltung für Dich auch die komplette Abrechnung und sogar die Suche nach neuen Mietern. - Renovierungssystem
Beim ersten Mieterwechsel nach Erwerb der Immobilie erfolgt bei Bedarf eine einmalige, für Dich kostenfreie Renovierung. Du brauchst Dich um nichts zu kümmern. - Marktanalyse
Erhalte detaillierte Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt, um gut informierte Entscheidungen zu treffen. Unsere Marktanalysen geben Dir wertvolle Einblicke in Trends und Entwicklungen. - Finanzierungsoptionen
Erfahre mehr über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf oder die Renovierung einer Immobilie. Unser Expertennetzwerk hilft Dir, die bestmögliche Beratung für Deine Finanzierungslösung zu finden. - Professionelle Hausverwaltung
Eine professionelle Hausverwaltung ist Ansprechpartner für Deine Mieter, kümmert sich um die Instandhaltung, Pflege und regelmäßige Überprüfung der Wirtschaftlichkeit Deiner Immobilie. - Rechtliche Unterstützung
Wir bieten Dir rechtliche Beratung und Unterstützung bei allen Immobilientransaktionen, um sicherzustellen, dass Du rechtlich abgesichert bist. Vertraue auf unser Expertennetzwerk, um potenzielle Risiken zu minimieren.
Fünf Schritte in eine vertrauensvolle Immobilienberatung
1. Kostenloses Erstgespräch
Der erste Schritt besteht darin, ein Verständnis für das Investieren in Immobilien aufzubauen und offene Fragen zu klären.
✓ Dein aktueller Wissensstand
✓ Die Basics zum Thema: Vermögensaufbau mit Immobilien, Investitionen und Steuern
✓ Was ist Dir persönlich wichtig und was sind deine finanziellen Ziele?
✓ Dein weiterer Weg mit den Finanzökos
2. Wie sinnvoll ist eine Immobilie für mich?
Die Grundlage ist geschaffen – nun überprüfen unsere Finanzierungsexperten in einem Telefonat, ob ein Immobilieninvestment für Dich in Frage kommt.
✓ Ist es für Dich überhaupt möglich, in Immobilien zu investieren?
✓ Welche Kosten würden auf Dich zukommen?
✓ Wie viel Immobilie kannst Du Dir leisten?
3. Die passende Immobilie
Erst jetzt sprechen wir über konkrete Immobilienobjekte. Wir stellen Dir ein auf Deine Wünsche und finanziellen Möglichkeiten zugeschnittenes Objekt vor.
✓ Von einem Gutachter geprüfte Immobilie
✓ Full Service Paket – ohne Aufwand und Stress
✓ Passende Lagen mit einer Menge Renditepotenzial
4. All Inclusive – Externe Gutachten, Fachanwälte und Steuerberater
Damit auch deine letzten Zweifel beseitigt werden können, erhältst du hier externe Gutachten von den bewährtesten Prüfstellen Deutschlands.
✓ Erstellung eines Prüfberichtes
✓ Zusammenarbeit mit Steuerberatern und Fachanwälten, die Steuerberechnungen und Kaufverträge für Dich prüfen
✓ Analyse, ob die Immobilie den Kaufpreis Wert ist
5. Laufende Betreuung
Auch nach dem Kauf setzen wir auf eine langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir sind rund um die Uhr für Dich erreichbar und helfen Dir natürlich auch bei zukünftigen Immobilieninvestments.
FAQ – Fragen und Antworten zur Immobilienberatung
Welche Finanzierungsoptionen stehen mir zur Verfügung?
Die verfügbaren Finanzierungsoptionen hängen von Deiner individuellen Situation ab. Das benötigte Eigenkapital variiert, aber üblicherweise wird ein Anteil von 10 bis 20 Prozent empfohlen. Um die besten Zinsen und Konditionen zu erhalten, empfehlen wir die Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten, um das individuell beste Angebot von über hunderten verschiedenen Banken und Finanzinstituten deutschlandweit zu erhalten.
Welche Arten von Versicherungen benötige ich für meine Immobilie?
Um Deine Immobilie und Dich selbst abzusichern, empfehlen wir u.a. eine Wohngebäudeversicherung und eine Hausratversicherung. Zusätzlich kann eine Berufsunfähigkeitsversicherung und eine Risikolebensversicherung zur Absicherung Deines Kredites sinnvoll sein.
Welche steuerlichen Aspekte sind mit dem Kauf und Besitz einer Immobilie verbunden?
Der Kauf und Besitz einer Immobilie hat steuerliche Implikationen. Konsultiere einen Steuerexperten, um die spezifischen Auswirkungen auf Deine Situation zu erfahren und mögliche Steuervorteile zu optimieren.
Welche rechtlichen Aspekte müssen bei einem Immobilienkauf oder -verkauf beachtet werden?
Beim Immobilienkauf oder -verkauf sind Verträge und Dokumente wie der Kaufvertrag und Grundbucheintrag erforderlich. Vertraue auf unser Spezialistennetzwerk, um die rechtlichen Aspekte sicher abzuwickeln.